Vedle nízkých úrokových sazeb, které se pohybují okolo 2%, jim nahrává i lepší dostupnost a celkově dobrá ekonomická situace v České republice. Díky tomu jsou lidé ochotni investovat do nemovitosti nejen za účelem vlastního bydlení, ale i jako investice do budoucnosti.
Pozor, levné úrokové sazby nemusí být věčně!
Deje si pozor na nízké úrokové sazby, mohou se za pár let změnit. Všímejte si také i fixace, která může být delší než na 5 let (také i na 7 nebo 10 let). Po uvolnění fixace si pak můžete zvolit jiného poskytovatele nebo si svou hypotéku přenést k někomu jinému, a to za nových a mnohem lepších podmínek.
Nový spotřebitelský úvěr ovlivní i hypotéky
Nový zákon, který byl schválen tento rok v červnu přináší výrazné zlepšení kvality služeb a zvýšení ochrany spotřebitelů. Díky novým opatřením by tak již nemělo docházet ke klamání spotřebitelů nesolventními společnostmi. Prosadila se i možnost předčasného splacení hypotéky, a to až do výše 20% jednou ročně.
Někteří odborníci tvrdí, že tento krok je zbytečný
Možnost předčasného splacení je totiž v dnešní době už běžnou záležitostí, kterou bankovní i nebankovní společnosti nabízí v rámci konkurenčního boje. Dle odborníků by bylo mnohem lepší, kdyby se změny zaměřily spíše na zprostředkovatele hypoték, kdy by k provozování této činnosti měli mít certifikaci a fungovat by měla i mnohem přísnější pravidla. Důležitá je i finanční gramotnost, jejíž součástí je důkladná informovanost, zájem o aktuality a přehled o solventních společnostech, které na českém trhu fungují spolehlivě již po dlouhou dobu a mají i dobré reference. Vyhýbat by se naopak měli pofidérním nabídkám od podomních zprostředkovatelů.
